Version du 11 septembre 2026.
Les présentes conditions régissent l'utilisation de Chambrée, service en ligne de gestion locative pour la colocation meublée, édité par Benjamin Vassor, personne physique agissant à titre non professionnel (ci-après « l'éditeur »).
Créer un compte vaut acceptation de ces conditions.
Chambrée permet à un bailleur de tenir le référentiel de ses biens, chambres, locataires, garants, baux et échéances de loyer, de produire des documents imprimables à partir de ces données, de publier une page de présentation de chaque bien et de transmettre un guide du logement à ses locataires.
L'unité de gestion est la chambre. Une organisation correspond à un bailleur ; il n'existe pas de niveau agence.
La connexion se fait par code à usage unique envoyé à votre adresse électronique. Vous êtes responsable de l'accès à cette boîte et de la confidentialité des codes reçus.
Vous vous engagez à fournir des informations exactes et à les tenir à jour. Un compte est personnel ; vous répondez des actes accomplis depuis le vôtre.
Le service est réservé aux personnes majeures.
Aucune offre payante n'est ouverte à ce jour : l'accès est gratuit et sans engagement. Si une offre payante est introduite, elle sera annoncée à l'avance et ne s'appliquera jamais de façon rétroactive à une période déjà utilisée.
La gratuité n'emporte ni garantie de pérennité du service, ni droit acquis à une fonctionnalité donnée.
C'est la clause la plus importante pour vous.
Vous saisissez dans Chambrée des données personnelles qui ne sont pas les vôtres : celles de vos locataires, de vos garants et de vos candidats. Pour ces données, vous êtes responsable de traitement et l'éditeur agit comme sous-traitant au sens de l'article 28 du règlement (UE) 2016/679.
Vous garantissez en conséquence que vous avez le droit de collecter ces données, que les personnes concernées en sont informées, et que vous ne demandez au service que des traitements licites.
En qualité de sous-traitant, l'éditeur s'engage à :
Vous ne devez saisir aucune donnée sensible au sens de l'article 9 du RGPD : origine, santé, opinions politiques, convictions religieuses, orientation sexuelle. Le service n'est pas conçu pour en recevoir.
Les baux, actes de cautionnement, quittances et autres documents produits par Chambrée sont des aides à la rédaction construites à partir des données que vous saisissez.
Ils ne constituent pas un conseil juridique, ne sont pas rédigés par un professionnel du droit au vu de votre situation, et n'engagent pas l'éditeur. Vous restez seul auteur et signataire des actes que vous concluez.
Avant de signer, il vous appartient de vérifier que le document correspond à votre situation, qu'il respecte la réglementation applicable — notamment la loi du 6 juillet 1989 et, le cas échéant, les règles locales d'encadrement des loyers — et de consulter un professionnel du droit lorsque l'enjeu le justifie.
Les calculs proposés, notamment les prorata et les montants dérivés, sont fournis à titre indicatif et doivent être contrôlés.
Vous décidez si la page publique d'un bien est activée et ce qu'elle contient. Vous êtes responsable des textes et des photographies que vous y publiez, et vous garantissez détenir les droits nécessaires sur les images déposées.
Une page publique n'affiche que le bien et ses chambres disponibles. Elle n'expose ni locataire, ni garant, ni dépôt de garantie, ni guide du logement.
L'éditeur peut désactiver sans préavis une page dont le contenu est manifestement illicite, diffamatoire, discriminatoire ou contraire aux droits d'un tiers.
Sont notamment interdits : tenter d'accéder aux données d'une autre organisation, contourner les limitations techniques du service, l'utiliser pour adresser des messages non sollicités, publier une annonce discriminatoire au sens de l'article 225-1 du code pénal, ou en extraire massivement le contenu de façon automatisée.
Le service est fourni en l'état, sans garantie d'absence d'interruption ni d'absence de défaut. Des interruptions peuvent survenir pour maintenance ou du fait des prestataires d'hébergement.
Vous êtes invité à conserver vos propres copies des documents qui ont une valeur juridique pour vous. Chambrée n'est pas un coffre-fort électronique.
L'éditeur répond des dommages directs causés par une faute qui lui est imputable.
Il ne répond pas des conséquences d'une donnée erronée que vous avez saisie, d'un document que vous avez signé sans le vérifier, d'une décision de gestion locative que vous avez prise, ni d'un usage du service contraire aux présentes conditions.
Aucune stipulation des présentes ne limite la responsabilité de l'éditeur en cas de dol, de faute lourde ou de dommage corporel.
L'éditeur conserve tous les droits sur le service, son interface et ses gabarits de documents. Vous conservez tous les droits sur les données et les contenus que vous y déposez ; l'éditeur n'en acquiert que le droit technique de les héberger et de les afficher pour vous rendre le service.
L'accès est conclu pour une durée indéterminée. Vous pouvez cesser de l'utiliser et demander la suppression de votre compte à tout moment.
L'éditeur peut suspendre ou fermer un compte en cas de manquement grave aux présentes conditions, après une mise en demeure restée sans effet, sauf urgence ou illicéité manifeste.
À la fermeture du compte, les données sont supprimées selon les durées annoncées dans la politique de confidentialité.
L'éditeur peut modifier les présentes conditions. Toute modification substantielle est portée à votre connaissance avant son entrée en vigueur. Si elle ne vous convient pas, vous pouvez fermer votre compte.
Les présentes conditions sont soumises au droit français.
En cas de différend, adressez d'abord une réclamation à contact@chambree.fr : une solution amiable sera recherchée. À défaut d'accord, le litige relève des tribunaux français compétents.
Benjamin Vassor — contact@chambree.fr. Voir aussi les mentions légales.