Biens et chambres
Décrire un logement et les chambres qui s'y louent, avec leur loyer et leur statut.
Un bien est un logement. Les chambres qu'il contient sont l'unité de location : c'est la chambre qui porte le loyer, les charges, le dépôt de garantie et le statut.
Le bien
| Champ | Obligatoire | Remarque |
|---|---|---|
| Nom du bien | oui | 80 caractères au plus |
| Adresse | oui | 200 caractères au plus |
| Ville | oui | 80 caractères au plus |
| Code postal | non | |
| Description | non | Reprise sur l'annonce publique, 2 000 caractères au plus |
| Parties communes | non | « entrée, séjour, cuisine… », reprise au bail |
| Adresse publique | non | Le fragment d'URL de l'annonce : minuscules, chiffres et tirets |
| Page publique active | — | Tant qu'elle est désactivée, l'annonce répond comme introuvable |
Les parties communes servent au contrat : ce sont les espaces que le bail dit partagés, distincts de la chambre privative.
La chambre
| Champ | Obligatoire | Remarque |
|---|---|---|
| Nom de la chambre | oui | Le nom d'usage : « La Terrasse » |
| Loyer | oui | Hors charges |
| Charges | oui | Provision mensuelle |
| Dépôt de garantie | oui | |
| Numéro | non | Le numéro porté au contrat, distinct du nom d'usage |
| Situation | non | « au 1er étage, côté cour », reprise au bail |
| Surface | non | En m², décimales acceptées |
| Disponible à partir du | non | Affichée sur l'annonce |
| Description | non | Reprise sur l'annonce |
| Photos | non | Reprises sur l'annonce |
Le nom et le numéro sont deux choses différentes. Le nom est celui dont on parle au quotidien ; le numéro est celui qui figure au contrat. Les deux peuvent coexister sans se contredire.
Les trois statuts
| Statut | Ce qu'il veut dire | Effet sur l'annonce |
|---|---|---|
| Libre | Louable tout de suite | La chambre est affichée |
| Réservée | Promise, bail non signé | Retirée de l'annonce |
| Occupée | Un bail actif court sur la chambre | Retirée de l'annonce |
Le changement de statut est immédiat sur l'annonce : la page publique est branchée en direct sur la base, sans nouvelle publication ni délai de cache.
Cloisonnement
Un bien et ses chambres appartiennent à une organisation. Un compte d'une autre organisation qui ouvre l'adresse d'un bien ne voit rien : ni le nom du bien, ni ses chambres. Le contrôle est fait côté serveur, à chaque requête.